1. Αρχική Συμβουλευτική & Προγραμματισμός
Ο αιτών συμβουλεύεται εμάς και τους συνεργάτες μας για να κατανοήσει τα κριτήρια επιλεξιμότητας, τις επενδυτικές επιλογές και τα απαιτούμενα έγγραφα.
Σε αυτό το στάδιο συνήθως εκδίδεται ελληνικός ΑΦΜ και ανοίγεται τραπεζικός λογαριασμός στην Ελλάδα.
2. Επιλογή Ακινήτου & Νομικός Έλεγχος
Ο αιτών επιλέγει ένα ή περισσότερα ακίνητα που πληρούν το ελάχιστο όριο επένδυσης
(250.000 € στις περισσότερες περιοχές, 500.000 € σε ορισμένες ζώνες υψηλής ζήτησης).
Γίνονται νομικοί έλεγχοι για να διασφαλιστεί ότι το ακίνητο έχει καθαρό τίτλο, δεν φέρει βάρη και είναι επιλέξιμο για το πρόγραμμα.
3. Υπογραφή Συμβολαίου & Πληρωμή
Υπογράφεται προκαταρκτική συμφωνία και στη συνέχεια το οριστικό συμβόλαιο αγοραπωλησίας ενώπιον συμβολαιογράφου.
Η πληρωμή πραγματοποιείται μέσω ελληνικού τραπεζικού λογαριασμού ή διεθνούς τραπεζικού εμβάσματος.
Η συναλλαγή καταχωρίζεται στο Κτηματολόγιο.
4. Προετοιμασία Δικαιολογητικών
Συνήθως απαιτούνται τα εξής έγγραφα:
Έγκυρο διαβατήριο και αντίγραφα
Απόδειξη αγοράς ακινήτου ή σύμβαση επένδυσης
Πιστοποιητικό από το Κτηματολόγιο
Πρόσφατες φωτογραφίες διαβατηρίου
Ασφάλιση υγείας σε ισχύ στην Ελλάδα
Ποινικό μητρώο (από τη χώρα προέλευσης ή διαμονής του αιτούντος)
Πιστοποιητικά γάμου/γέννησης για τα μέλη της οικογένειας (εφόσον περιλαμβάνονται)
5. Υποβολή Αίτησης
Η αίτηση υποβάλλεται στο αρμόδιο Τμήμα Μετανάστευσης στην Ελλάδα.
Καταβάλλονται τα κρατικά τέλη (σήμερα 2.000 € για τον κύριο αιτούντα και 150 € ανά μέλος οικογένειας).
Εκδίδεται απόδειξη, η οποία λειτουργεί ως προσωρινή άδεια διαμονής έως την έγκριση.
6. Ραντεβού για Βιομετρικά
Ο αιτών και τα μέλη της οικογένειας δίνουν δακτυλικά αποτυπώματα και φωτογραφίες στο Τμήμα Μετανάστευσης.
7. Έκδοση Άδειας Διαμονής
Μετά την έγκριση, εκδίδεται κάρτα άδειας διαμονής διάρκειας πέντε ετών.
Τα μέλη της οικογένειας λαμβάνουν ξεχωριστές άδειες βάσει της ίδιας επένδυσης.
8. Ανανέωση
Η άδεια διαμονής μπορεί να ανανεώνεται κάθε πέντε χρόνια, εφόσον διατηρείται η επένδυση.
Δεν υπάρχει υποχρέωση ελάχιστης διαμονής στην Ελλάδα για την ανανέωση.
9. Πορεία προς την Ιθαγένεια (Προαιρετικά)
Μετά από επτά χρόνια συνεχούς διαμονής στην Ελλάδα, οι κάτοχοι Golden Visa μπορούν να αιτηθούν ελληνική ιθαγένεια, υπό την προϋπόθεση επάρκειας στη γλώσσα και κοινωνικής ενσωμάτωσης.
Εξασφαλίστε την επένδυσή σας. Εξασφαλίστε το μέλλον σας.
Η έμπειρη ομάδα μας θα σας καθοδηγήσει σε κάθε βήμα της διαδικασίας Golden Visa — από την επιλογή ακινήτου έως την έγκριση της άδειας διαμονής.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να ανακαλύψετε αποκλειστικά ακίνητα και να ξεκινήσετε το ταξίδι σας προς την ευρωπαϊκή διαμονή.
