Βίλα 302τμ με Πισίνα στα Πηγαδάκια Βούλας

Περιγραφή

Πολυτελής Μεζονέτα προς Πώληση στην Βούλα Πηγαδάκια - Κωδικός ακινήτου: 1-83

Ανακαλύψτε την απόλυτη πολυτέλεια σε αυτή την επιπλωμένη μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 302 τ.μ., η οποία συνδυάζει απαλή αισθητική και σύγχρονη αρχιτεκτονική. Κατασκευασμένη το 2019, η κατοικία αυτή εντάσσεται στην ενεργειακή κλάση Α+, προσφέροντας άνεση και οικονομία.

Η μεζονέτα διαθέτει 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια και WC, ενώ είναι εξοπλισμένη με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και κλιματισμό VRV για απόλυτη άνεση σε κάθε επίπεδο. Η εξωτερική της όψη περιλαμβάνει κουφώματα αλουμινίου με τριπλά τζάμια, ενώ η εσωτερική διακόσμηση αποπνέει ζεστασιά με ξύλινα πατώματα και εντοιχιζόμενες ντουλάπες.

Τα 3 επίπεδα της κατοικίας προσφέρουν εκπληκτική θέα στη θάλασσα. Στο πρώτο επίπεδο, σας υποδέχεται ένας εντυπωσιακός χώρος με σαλόνι και τραπεζαρία, κουζίνα, WC, εσωτερική σκάλα, και ανελκυστήρα, καθώς και γωνιακή βεράντα 53 τ.μ. με θέα στη θάλασσα. Στο δεύτερο επίπεδο, θα βρείτε 3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου ενός master με βεστιάριο και ιδιωτικό μπάνιο, γραφείο, σκάλα, ανελκυστήρα καθώς και βεράντα 35 τ.μ. που προσφέρει μοναδική θέα προς τη δύση. Το τρίτο επίπεδο περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο με λουτρό και βεράντα 43 τ.μ., ιδανική για χαλάρωση.

Η κατοικία διαθέτει επίσης έναν όμορφο κήπο 60 τ.μ. με μια μικρή πισίνα 10 τ.μ., ιδανική για δροσερές καλοκαιρινές μέρες. Επιπλέον, περιλαμβάνει 2 υπόγειες θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη 7 τ.μ. για την αποθήκευση επιπλέον αντικειμένων.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το μοναδικό ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε με την JNG REAL ESTATE στο 6938741653 ή επισκεφθείτε το www.jng-realestate.gr.

Τιμή: 2.700.000 €
Υπάρχουν αρκετοί λόγοι για τους οποίους τα Πηγαδάκια Βούλας θεωρούνται ελκυστική περιοχή για επένδυση σε ακίνητα ή γενικότερα σε αξίες. 1. Τοποθεσία – Κοντά στη θάλασσα, αλλά με ησυχία
Η περιοχή βρίσκεται πολύ κοντά στο παραλιακό μέτωπο της Βούλας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα ενώ ταυτόχρονα παραμένει ήσυχη και κυρίως οικιστική. Αυτό αυξάνει σημαντικά τη ζήτηση από οικογένειες και ανθρώπους που θέλουν ποιότητα ζωής χωρίς την ένταση της παραλιακής. 2. Υψηλή ζήτηση – Σταθερή ανοδική πορεία αξιών
Η Βούλα γενικά θεωρείται από τις πιο «ασφαλείς» περιοχές για επενδύσεις στην Αττική, με περιορισμένη προσφορά και υψηλή ζήτηση. Τα Πηγαδάκια συγκεκριμένα αποτελούν μικρή και προσεγμένη γειτονιά, κάτι που ωθεί τις τιμές ανοδικά και μειώνει τον κίνδυνο απομείωσης της επένδυσης.
3. Ποιότητα ζωής & πράσινο
Η περιοχή είναι γνωστή για το πράσινο, την καθαριότητα, τους ήσυχους δρόμους και το χαμηλο-ορόφων οικιστικό προφίλ. Αυτοί οι παράγοντες την κάνουν ιδιαίτερα δημοφιλή σε οικογένειες, άρα και για επενδυτές που επιθυμούν σταθερά εισοδήματα από ενοικίαση.
4. Κοντά σε μελλοντικές αναπτυξιακές επενδύσεις
Η Βούλα επηρεάζεται θετικά από μεγάλα έργα της ευρύτερης περιοχής, όπως η ανάπτυξη του Ελληνικού, η αναβάθμιση του παραλιακού μετώπου και οι βελτιώσεις στις συγκοινωνίες. Αυτές οι αλλαγές αναμένεται να αυξήσουν περαιτέρω τις αξίες.
5. Υψηλή ποιότητα ακινήτων
Στα Πηγαδάκια συναντά κανείς νεόδμητες και σύγχρονες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών. Αυτό σημαίνει μικρότερο κόστος συντήρησης και μεγαλύτερη πιθανότητα υψηλών ενοικίων.
6. Ασφάλεια & κύρος
Η Βούλα θεωρείται από τις πιο ασφαλείς και “premium” περιοχές της Αθήνας. Η επένδυση σε τέτοια γειτονιά συνδέεται με χαμηλότερο ρίσκο και υψηλότερη ρευστότητα σε περίπτωση μεταπώλησης.

Luxury Maisonette for Sale in Voula – Pigadakia
Property Code: 1-83
Discover ultimate luxury in this fully furnished, three-level maisonette with a total surface of 302 sq.m., combining soft aesthetics with modern architecture. Built in 2019, this residence belongs to energy class A+, offering comfort and efficiency.
The maisonette features 4 spacious bedrooms, a bright living room, kitchen, 3 bathrooms and a WC. It is equipped with autonomous oil heating and a VRV air-conditioning system for absolute comfort on every level. The exterior includes aluminum window frames with triple glazing, while the interior exudes warmth with wooden floors and built-in wardrobes.
All three levels offer stunning sea views.
On the first level, you are welcomed by an impressive open-plan living and dining area, kitchen, WC, internal staircase, elevator, and a 53 sq.m. corner veranda overlooking the sea.
On the second level, you’ll find 3 bedrooms—including a master with walk-in closet and en-suite bathroom—a study, staircase, elevator, and a 35 sq.m. veranda with unique sunset views.
The third level includes an additional bedroom with bathroom and a 43 sq.m. veranda, ideal for relaxation.
The residence also includes a beautiful 60 sq.m. garden with a small 10 sq.m. pool, perfect for refreshing summer days. Additionally, it features 2 underground parking spaces and a 7 sq.m. storage room.
Don’t miss the opportunity to own this exceptional property. For more information or to schedule a viewing, contact JNG REAL ESTATE at 6938741653 or visit www.jng-realestate.gr.
Price: €2,700,000

Why Pigadakia Voula Is an Attractive Investment Area
1. Location – Close to the sea, yet peaceful
The area is very close to the coastal front of Voula, offering easy access to the sea while remaining quiet and primarily residential. This significantly increases demand from families and individuals seeking quality living without the noise of the main coastal road.
2. High demand – Constant upward trend in property values
Voula is considered one of the safest and most stable property investment areas in Attica, with limited supply and high demand. Pigadakia, in particular, is a small and well-maintained neighbourhood, which drives prices upward and minimizes investment risk.
3. Quality of life & greenery
Known for its greenery, cleanliness, quiet streets, and low-rise residential profile, the area is especially popular with families—making it ideal for investors seeking stable rental income.
4. Proximity to major upcoming developments
Voula benefits from major projects in the wider area, such as the redevelopment of the Ellinikon, the upgrade of the coastal front, and improvements in transportation. These developments are expected to further boost property values.
5. High-quality properties
Pigadakia features newly built, modern residences of high standards, resulting in lower maintenance costs and higher rental potential.
6. Safety & prestige
Voula is considered one of the safest and most premium areas of Athens. Investing in such a neighbourhood is associated with lower risk and higher liquidity in case of resale.